FUNDAÇÃO: Composta por estacas do tipo broca e vigas baldrame, nas dimensões especificadas no projeto. Os materiais utilizados na fundação, piso bruto, contrapiso, reboco das paredes dos bwc`s, cozinha e serviço, bem como nas cintas de concreto armado nas dimensões de 10x12 cm em cima das paredes, tais como: brita, areia, cimento, cal, tábuas de caixaria, aço, pregos, impermeabilizantes, bem como material para o aterro, barraco de obras e andaimes, serão fornecidos pelo CONTRATANTE. A mão de obra até 20 cm (considerando-se terreno firme e nivelado) será de responsabilidade da CONTRATADA. Caso seja excedida esta altura ou haja diferenciação no sistema de execução e acabamento (chapiscado) da fundação, a diferença do material e mão de obra será por conta do CONTRATANTE (NÃO INCLUSO EXECUÇÃO DE ESCADA E/OU RAMPA PARA ACESSO, BEM COMO REBOCO E/OU PINTURA DA FUNDAÇÃO).

PAREDES/ ESTRUTURA: Compostas por placas de concreto armado Pré-Moldado com 30 mm de espessura, em comprimento modulado de acordo com o projeto, aplicadas no sentido horizontal, entre montantes maciços de concreto armado de 10x10 cm. Placas externas com imitação de (   ) tijolinho à vista ou (   ) paredão e placas internas lisas com aplicação de massa corrida. Pé direito, aproximadamente, 2,50m. Peças Pé direito da varanda, abrigo e área de serviço em madeira de eucalipto maciça ou colada. (NÃO ESTÁ PREVISTO COLOCAÇÃO DE CORRIMÃO NO ABRIGO E/OU VARANDAS). OBS.1: O NÍVEL DO PISO DOS BWC´s É IGUAL AO RESTANTE DA CASA, SENDO REBAIXADO APENAS NA ÁREA DO BOX. OBS.2: DEVIDO AO TRABALHO NATURAL DAS PLACAS, GERADO PELA OSCILAÇÃO DE TEMPERATURA, PODEM, COMUMENTE, OCORRER PEQUENAS FISSURAS, CONTUDO, ESTA OCORRÊNCIA, A PRIORE, NÃO É MOTIVADA POR PROBLEMAS ESTRUTURAIS. CASO HAJA QUALQUER DÚVIDA, CONSULTAR MANUAL DO PROPRIETÁRIO.

COBERTURA: Em madeira de eucalipto serrado, composto por vigas, pranchas, caibros, ripas e beiral liso em madeira de eucalipto, em medidas conforme projeto. Onde o madeiramento for aparente, será em madeira de eucalipto beneficiada. Oitão frontal com estrutura para colocação de vidro e demais oitões, se houver, revestidos em lambril de madeira de eucalipto aplicados verticalmente. Material para água furtada por conta da contratada. Caso haja necessidade de coletar as águas pluviais por meio de calhas, rufos, ou outros tanto material como mão de obra serão por conta do CONTRATANTE. Quanto às Telhas, são do Modelo Portuguesa de cerâmica natural. Não está previsto qualquer tipo de fixação das telhas (ex: prego, arame, etc). 

HECK BANK: Quando houver, será em madeira de eucalipto beneficiada e colada com janela central de correr e laterais fixas.

HIDRÁULICA: Caixa d’água 310 lts em polietileno dupla camada da marca Tinaplas. Tubos e conexões (soldáveis e/ou com bucha de latão), para água fria, em PVC, marca Amanco.

ü BWC`s: 01ponto para Chuveiro, 01 ponto para Lavatório. 01 Ponto para bacia sanitária.

ü Cozinha: 01 ponto para pia.

ü Área de serviço: 01 ponto para tanque.

Instalações e dimensionamento de tubulações, conexões e acessórios de acordo com as recomendações das normas técnicas. Ligação do Hidrômetro até a casa por conta do CONTRATANTE.

ESGOTO: Tubos e conexões com bolsa para colocação de anel de borracha em PVC da marca Amanco. Instalações e dimensionamento de tubulações, conexões e acessórios de acordo com as recomendações das Normas Técnicas. A ligação para fossa séptica e sumidouro a partir do corpo da casa ou ligação à rede pública de esgoto será de responsabilidade do CONTRATANTE.

ELÉTRICA: Fiação em cobre, da marca Nambei, revestida em plástico antí-chama com bitolas de acordo com as recomendações das Normas Técnicas, protegida por disjuntores termomagnéticos marca Pial Legrand, distribuída verticalmente e horizontalmente em eletrodutos flexíveis partindo de caixas de passagem.

Quadro de disjuntores bifásico com haste de aterramento. Tomadas e interruptores marca ENERBRÁS LINHA TECPLUS CINZA.

ü Cozinha: 03 pontos de tomada, sendo 01 com aterramento e 01 ponto de luz;

ü Área serviço: 01 ponto de tomada e 01 ponto de luz;

ü Sala: 02 pontos de tomada (por ambiente), 01 ponto de antena, (somente passagem, sem fiação) e 01 ponto de luz.

ü Quartos: 02 pontos de tomada, 01 ponto de luz;

ü BWC`s: 01 ponto de tomada ao lado do lavatório, 01 ponto para chuveiro com aterramento (220 V), 01 ponto de luz.

ü Varanda: 01 ponto de tomada, 01 ponto de luz.

Ligação do relógio até a caixa de distribuição, por conta do CONTRATANTE, considerando entrada de energia no mínimo bifásica.

OBS.: O Contratante terá no máximo 5 dias a partir da data de assinatura do contrato para, caso queira, locar os pontos de elétrica, de pia de cozinha e tanque, depois desse prazo serão feitos os projetos padrão da empresa. Os pontos de elétrica devem ser locados obrigatoriamente nos montantes, e nunca nos dois lados do mesmo montante por motivos estruturais.

UMA VEZ QUE TENHAM SIDO INICIADOS OS PROJETOS QUE FARÃO PARTE DO BOOK CONSTRUTIVO, SERÁ COBRADA UMA TAXA EXTRA PARA A REALIZAÇÃO DE POSSÍVEIS MODIFICAÇÕES. (CONSULTAR DEPARTAMENTO DE VENDAS).

FORRAÇÃO: Composta de forro, meia cana e tarugo. Teto em forro de Angelim ou Embireira (conforme estoque), inclinado na sala e em nível em todos os demais ambientes. Abrigo, varanda e beirais sem forração, com telhamento a vista.  Meia cana de Angelim ou Embireira onde o forro for de madeira.

METAIS: Registros gerais e dos chuveiros marca Delta modelo C33 cruzeta cromado. Torneiras do bwc`s Marca Delta modelo C33 cruzeta cromada. Torneira da cozinha e do tanque por conta do CONTRATANTE.

PISOS E AZULEJOS: Nas paredes do BWC e cozinha azulejo até o teto em todas as paredes. Na parede da Área de Serviço, quando houver, azulejos até 1,50 m de altura somente na parede do tanque. Pisos de BWC, cozinha, quartos, sala, circulação e área de serviço em cerâmica vitrificada. Piso da varanda em cerâmica vitrificada PI5 (NÃO ESTÁ PREVISTO COLOCAÇÃO DE FAIXA DECORATIVA E/OU RODAPÉ EM NENHUM DOS AMBIENTES). COLOCAÇÃO DE PISOS E AZULEJOS PADRÃO (TODOS IGUAIS EM LINHA RETA). CASO CLIENTE QUEIRA FAZER EM DIAGONAL OU PROJETO ESPECIAL DE COLOCAÇÃO (ex: colocação de bordas, barrados e/ou tozetos, pisos de formas e cores diferentes entre si, formando desenhos, figuras, etc) DEVERÁ FAZER UM ORÇAMENTO DA DIFERENÇA DE MATERIAL E MÃO DE OBRA. Pisos 35x35, Azulejos 25x35 Marca Batistella classe A e Rejuntes marca Quartzolit. Modelos de revestimento e cores de rejunte a serem escolhidos pelo CONTRATANTE em nossos show-rooms. Caso cliente prefira poderá ser fornecido carta de crédito no valor de R$ 15,00 (quinze reais) por metro quadrado (m²) para pisos e azulejos. Excedendo a este valor o CONTRATANTE se responsabilizará pela diferença.

OBS.: O contratante terá o prazo máximo de 15 dias a partir da data de assinatura do contrato para escolha dos pisos, azulejo, rejunte e louças em nossa exposição. Caso o contratante opte pela carta de crédito deverá providenciar o material em tempo hábil para sua colocação na obra. O crédito fornecido pela contratada é suficiente para a aquisição de materiais de marcas conhecidas no mercado pela alta qualidade de seus produtos, e pisos e azulejos classe “A”. Caso o contratante adquira produtos de marcas inferiores ou ainda pisos e azulejos classe “B” ou “C” e estes venham a apresentar problemas, a contratada se isenta de responsabilidade.

ACESSÓRIOS: Kit com acessórios para BWC’s (saboneteira, papeleira, cabideiro e porta toalha de banho e rosto) com acabamento em metal cromado, marca Expambox modelo Magnus.

LOUÇAS: Conjunto de bacia sanitária com caixa acoplada e lavatório com coluna em louça esmaltada Marca Incepa, linha Flamingo, nas cores: branco, biscuit ou cinza. Caso o cliente opte pela carta de crédito, esta incluirá o valor de R$ 190,00 (cento e noventa reais) para conjunto similar.

ESQUADRIAS:

ü Salas: janelas retas de correr sem venezianas.

ü Quartos: janelas retas de correr sem venezianas.

ü Cozinha e BWC`s: janelas retas tipo maximo-ar.

ü Porta externa reta de madeira tipo MEXICANA e Portas internas retas tipo lisas chapeadas.

Todas as esquadrias são em madeira de lei nas dimensões especificadas no projeto. Colocação de vidros nas esquadrias e oitão, tanto material quanto mão de obra, por conta do CONTRATANTE.

FECHADURAS: Da marca Aliança modelo Inox. Portas externas com fechadura com tambor ref: 4600/70. Portas internas com fechadura ref: 4700/70. Portas de BWC’s e lavabo com fechadura ref: 4800/70.

FERRAGENS: Janelas maximo-ar com fecho de fábrica sem chave. As demais são da marca União Mundial modelo FLZ cromado. Janelas de correr com trinco puxador sem chave. Portas-janelas de abrir (quando houver) com cremonas, varetas e trinco de sobrepor. Portas-janelas de correr (quando houver) com fechadura tipo bico de papagaio.

PINTURA: Nas vistas, aberturas, oitões, beirais e forros internos e externos será aplicado verniz Poilulack Marítimo brilhante, da marca Sayerlack, em duas demãos. Nas paredes internas será aplicada massa corrida. Tanto interna como externamente, a pintura será aplicada em duas demãos com Tinta Suvinil Látex PVA, disponível no catálogo padrão nas cores (Branco Neve, Gelo, Preto, Verde Musgo, Vanila, Areia, Palha, Marfim, Pérola, Camurça, Concreto, Pêssego, Flamingo, Amarelo Canário, Cerâmica, Vermelho Cardinal e Azul Profundo), sendo que, poderão ser escolhidas somente uma cor internamente e outra cor externamente. Caso o contratante queira outra cor, será fornecido um crédito no valor referente à pintura padrão, sendo que, o mesmo, se responsabilizará pelo fornecimento do material de pintura na obra. O Contratante terá 15 (quinze) dias da data de assinatura do contrato para esta definição.